不動産用語集

ラーメン構造（らーめんこうぞう）	マンション等を建設する工法の一つ。柱と梁で建物を支える工法で、中高層マンションで使われています。
利回り（りまわり）	投資に対する利益の回収割合のこと。不動産でいえば、投資額に対する年間の賃料収入の割合を還元利回りといいます。
立面図（りつめんず）	建物の外観の様子を、方位別に立面で描いた図。
レインズ	不動産流通標準情報システム（Real Estate Information Network System）の略。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構（指定流通機構という）が運営しているコンピュータネットワークシステムの名称です。このネットワークシステムにより、指定流通機構の会員である不動産会社間では、パソコン又はFAXを用いて、リアルタイムでの不動産情報の交換が行われています。
連帯保証人（れんたいほしょうにん）	保証人が、主たる債務者と連帯で債務を負担することを連帯保証といいます。アパートやマンションを借りるときには、連帯保証人を立てる必要があり、一般的に収入のある血縁者が求められます。もし、該当者が見つからない場合は、「連帯保証人不要システム（有料）」が使える物件もあります。
ロフト	屋根裏部屋のこと。はしごで昇降します。居室、収納スペースといろいろな使い方ができ、賃貸のワンルームマンションなどによく見られます。
ローン特約（ろーんとくやく）	金融機関などからの融資を前提として不動産を購入する場合、融資を受けることができなければ、不動産の購入ができなくなる可能性があります。そのため、実際の不動産取引では、予定していた融資が不成立になった場合、売買契約を白紙解約できるといった特約をつけることがあります。これを「ローン特約」といいます。ローン特約により売買契約が白紙解除となった場合は、売主は買主から既に支払われた金員を無利息で返還することになります。
路線価（ろせんか）	宅地の価額が、おおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線（公衆が通行する道路のこと）について、その路線に面する宅地の1平米あたりの価額を千円単位で表示したものを「路線価」といいます。この路線価は、毎年1月1日を評価時点として評定され、毎年8月上旬に一般公開されています。全国の税務署や国税庁ホームページで閲覧できます。

不動産用語集－ら行 仲介手数料無料でお得な不動産購入を！西武拝島線、西武多摩湖線の不動産購入をお手伝い。

不動産用語集－ら行　仲介手数料無料でお得な不動産購入を！西武拝島線、西武多摩湖線の不動産購入をお手伝い。