Q.宅建業法で定める仲介手数料とは
宅地建物取引業法(略して、宅建業法)では、不動産売買における仲介手数料の「最高限度額」を、物件価格の3.15%プラス63,000円(税込)と定めています。これは、速算法とよばれ、通常私たちが使用している簡単な計算方法です。
この方法で計算すると、4,000万円の物件を売買するとき、132万3千円の仲介手数料がかかることになります。結構大きな金額なので、びっくりしてしまいます。
ちなみに、法律による正しい(面倒な?)計算方法は以下のとおりです
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