STEP3 現地を見学する
気になる物件が見つかったら、なるべく早めに現地を見学してください。
その際、周辺環境や生活の利便性など、ご家族全員の立場を考慮しながらご覧ください。
その際、周辺環境や生活の利便性など、ご家族全員の立場を考慮しながらご覧ください。
物件の主なチェックポイント
- 敷地の状況
- 内装や外装の汚れ、ヒビなどの状況
- 陽当たりや風通し、開放感、またはニオイ
- 車庫やカースペースの大きさ、高さ
- 大型家具などの設置場所の確認（事前に家具のサイズを測っておくと良いでしょう）
- リフォームの必要性
- 平面図ではわからない、収納の状況など
周辺環境の主なチェックポイント
- 交通機関の状況（駅までの距離、始発・最終電車、バスの時間など）
- 道路の状況（交通量、人通りなど）
- 学校、病院、公園、スーパー、コンビニエンスストアーなどの距離
- 周辺の音やニオイなど
ここで、物件購入を決断する前に、もう一度、STEP1「資金計画」に戻ってください。
諸費用のチェックは非常に重要なことです。住宅ローンを利用する場合、月々の支払いに無理がないか、または手持ちの資金で諸費用が賄えるかなど考慮すべき点はたくさんあります。
そして、資金計画が整ったら、いよいよ購入の申し込みです。
売主様に対して、購入の意思表示を書面で行います。（ここで、さまざまな交渉も！）
交渉が整えば、STEP4「売買契約」に向けて準備します。
諸費用のチェックは非常に重要なことです。住宅ローンを利用する場合、月々の支払いに無理がないか、または手持ちの資金で諸費用が賄えるかなど考慮すべき点はたくさんあります。
そして、資金計画が整ったら、いよいよ購入の申し込みです。
売主様に対して、購入の意思表示を書面で行います。（ここで、さまざまな交渉も！）
交渉が整えば、STEP4「売買契約」に向けて準備します。
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